5 Easy Facts About مشروع شراء شقة وتأجيرها Described
5 Easy Facts About مشروع شراء شقة وتأجيرها Described
Blog Article
ويعتبر استثماراً آمناً ومستقراً مقارنة بالاستثمارات الأخرى التي تتأثر بتقلبات الأسواق المالية.
يجب أن تكون هذه القائمة جزءًا من عقد الإيجار، ويجب أن يتم توقيعها من قبل كل من المستأجر والمالك.
على الرغم من أن سوق العقارات مستقر، إلا أنه يمكن أن يشهد فترات من الركود وينخفض النشاط الإيجاري خلال هذه الفترات.
ويمكنك كذلك عن طريق مواقع التواصل الاجتماعي والمواقع الإلكترونية المتخصصة في عرض وبيع الشقق السكنية الوصول إلى عدد كبير من الشقق بالمواصفات التي تريدها.
التأكد من أن المستأجر قد استلم الشقة في حالة جيدة، وهي خالية من أي عيب قد يتم اكتشافه في المستقبل حتى يلزم المستأجر بعد ذلك تسليم الشقة بعد نهاية العقد بهذه الحالة المستلم عليها.
كما أنه من مشروعات الدخل السلبي والتي تتيح للمستثمر تحقيق دخل شهري مستمر.
الاستجابة السريعة: تعامل مع المشاكل المحتملة في الشقة بسرعة. استدعاء فنيين مؤهلين لإصلاح الأعطال وتقديم الدعم اللازم.
وبعد ذلك يجب الحصول على موافقة الدفاع المدني المبدئية على خطط المشروع فيما يتعلق بالسلامة من الحرائق والإخلاء.
نوع السكان المستهدفينعلى مشروع شراء شقة وتأجيرها سبيل المثال، إذا كان الهدف هو تأجير الشقة لطلاب الجامعة، فيجب أن يتم الاستثمار في موقع قريب من الجامعة.
توفير خدمة عملاء ممتازة: قدم خدمة عملاء ممتازة للمستأجرين المحتملين.
احتيار عمالة من أجل تنفيذ تقديم الخدمات التي يطرحها المشروع.
وفي حالة تأجير الشقة مفروشة، فلابد على العميل أن يقوم بتدوين جميع الأجهزة والقطع بالشقة بعقد الإيجار، مع كتابة جميع المواصفات والبيانات الخاصة بها، ومن ثم توقيع المستأجر على هذه البيانات المدونة، ويقوم بالتوقيع على استلامها فور الاطلاع عليها.
لذلك يجب على صاحب المشروع إجراء دراسة متأنية للمنطقة التي ينوي استئجار الشقة فيها.
فمثلًا إذا كنت في مدينة توجد بها جامعة يمكنك شراء شقة بالقرب منها وتعمل على تأجيرها للطلاب، أما إذا كنت في مدينة قريبة من منطقة صناعية أو بها عدد من المصانع تستطيع نور الامارات تأجير الشقة للعمال المغتربين، وفي حالة أنك تعيش في مدينة ساحلية يمكنك شراء الشقة وتأجيرها للمصطافين.